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3月14日，杭(hang)州市房(fang)地(di)產(chan)市場平穩健康發(fa)(fa)展領(ling)導小(xiao)組辦公室發(fa)(fa)布《關于進一(yi)步優化房(fang)地(di)產(chan)市場調(diao)控措(cuo)施的(de)通知(zhi)》。《通知(zhi)》要(yao)求(qiu)加大(da)規劃建(jian)設保障性(xing)住(zhu)房(fang)力(li)(li)度，加快房(fang)源籌建(jian)，2024年開(kai)工建(jian)設配售型保障性(xing)住(zhu)房(fang)不(bu)少于6000套，著力(li)(li)解決工薪收入群(qun)體住(zhu)房(fang)困難。《通知(zhi)》明確優化二(er)手住(zhu)房(fang)限(xian)購政(zheng)策，在本(ben)市范圍(wei)(wei)內(nei)購買二(er)手住(zhu)房(fang)，不(bu)再審核(he)購房(fang)人資格。同時明確優化增值(zhi)稅征免(mian)年限(xian)，本(ben)市范圍(wei)(wei)內(nei)個人出售住(zhu)房(fang)的(de)增值(zhi)稅征免(mian)年限(xian)統一(yi)調(diao)整為2年。

全文如下：

為認真貫徹(che)落(luo)實黨中央、國務院決(jue)策部署，適應房(fang)地產市(shi)場供求關(guan)系發(fa)生(sheng)重大變(bian)化(hua)的新形勢，落(luo)實城市(shi)主體責(ze)任，更好滿足(zu)剛性和改善性住房(fang)需(xu)求，促(cu)進杭(hang)州房(fang)地產市(shi)場平穩健康發(fa)展，現就進一步優化(hua)調(diao)整有關(guan)調(diao)控措施事(shi)項通知如下：

一、加大住房保障力度

加(jia)(jia)大規劃建(jian)(jian)設保障(zhang)性(xing)住(zhu)(zhu)房(fang)力度，加(jia)(jia)快房(fang)源(yuan)籌(chou)建(jian)(jian)，2024年開(kai)工(gong)(gong)建(jian)(jian)設配售型保障(zhang)性(xing)住(zhu)(zhu)房(fang)不少于6000套，著力解決工(gong)(gong)薪收入群體住(zhu)(zhu)房(fang)困難。

二、優化二手住房限購政策

在本市范圍內購(gou)買(mai)二手住房，不(bu)再(zai)審核購(gou)房人資(zi)格。

三、優化增值稅征免年限

本市范圍內個人出售住房的增(zeng)值稅征免年(nian)限(xian)統一調整為(wei)2年(nian)。

四、加快城市有機更新

繼續加大推進城市有(you)機(ji)更新力度，優化(hua)房(fang)屋征遷(qian)補償安置方(fang)式，滿足多樣化(hua)安置需求。

五、落實房地產融資協調機制

加(jia)快建立健全(quan)房(fang)地(di)產(chan)融(rong)資(zi)協調機制(zhi)，一視同(tong)仁滿足不同(tong)所有制(zhi)房(fang)地(di)產(chan)企業合理融(rong)資(zi)需求(qiu)，全(quan)力(li)支持房(fang)地(di)產(chan)在建項目融(rong)資(zi)和(he)建設交付，保(bao)障購(gou)房(fang)人合法權益(yi)。

本通知自發布之(zhi)日起施行。原有政策與(yu)本通知不一致的，以本通知為(wei)準(zhun)。

杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室(shi)

2024年3月14日

資訊編(bian)輯：周小燕(yan) 021-26096760
資(zi)訊監(jian)督(du)：樂衛揚(yang) 021-26093827
資(zi)訊投訴：陳(chen)杰 021-26093100

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